13 серпня 2026 року на публічній дискусії «Зима близько: чи готові держава та суспільство?» експерт з житлово-комунального господарства та фахівець із роботи ОСББ Андрій Саук закликав громади не обмежуватися формальними звітами про готовність, а перевіряти реальний стан будинків і комунікацій.
Захід відбувся в інформаційному агентстві «Інтерфакс-Україна» за участі Українського безпекового клубу, «Громадсько-військового руху» та за підтримки Фонду Ганнса Зайделя в Україні.
Саук зазначив, що підготовка до наступного опалювального сезону фактично починається одразу після завершення попереднього. Водночас війна посилює традиційні проблеми галузі – нестачу фінансування, кадрів і необхідних компетенцій.
«Сфера житлово-комунального господарства, критична інфраструктура зазвичай фінансувалися за залишковим способом і працювали завжди від аварії», – пояснив експерт.
На його думку, ситуацію необхідно змінювати через постійний аналіз стану інфраструктури та завчасне усунення проблем.
Попередити аварію дешевше, ніж ліквідувати
Саук наголосив, що громади мають краще комунікувати з мешканцями. Люди повинні розуміти не лише те, що зима може бути складною, а й що конкретно вони мають робити у разі тривалих відключень або аварій.
Водночас він закликав не розкривати публічно інформацію, яка може допомогти російським військовим визначати вразливі об’єкти.
«Наша задача сьогодні в умовах війни – зберегти людей. Це наш ресурс – українців зберегти, захистити, не дати ворогу шансів далі продовжувати свої дії», – підкреслив Саук.
Будинок – відповідальність не лише влади
Окрему увагу експерт приділив ролі мешканців. Вони мають перевірити комунікації, знати відповідальних у будинку, подбати про доступ до приміщень та розуміти алгоритм дій під час аварій.
Водночас, за його словами, підготовка до зими особливо важлива для людей, які звикли до міського життя, але можуть опинитися в сільській місцевості. Переїзд у село взимку може стати серйозним випробуванням, адже там потрібно самостійно забезпечувати себе водою, опаленням і паливом. Хата потребує великої підготовки, а без досвіду сільського життя навіть прості побутові завдання можуть виявитися складними.
За його словами, особливо важливо, щоб мешканці взаємодіяли з ОСББ, управляючими компаніями та місцевою владою.
«Найкраще ми можемо вистояти, якщо будемо об’єднаними», – сказав експерт.
Водночас Саук наголосив на необхідності продовження реформи управління житловим фондом, оскільки нинішня модель часто не забезпечує чіткого визначення відповідальних за стан будинків.
Влада має говорити з громадою
Ще одним важливим напрямом він назвав відкритий діалог між владою та мешканцями. Громади повинні знати свої проблеми, шукати ресурси для їхнього вирішення та активніше залучати донорську допомогу.
Для залучення донорського фінансування громадам насамперед потрібно затвердити стратегію та середньостроковий план публічних інвестицій, а також чітко сформувати власний проєкт і визначити, яку проблему він вирішує. Донори не завжди покривають 100% витрат, тому важливо передбачити співфінансування та показати конкретну користь проєкту для якомога більшої кількості людей.
Підготовка до зими – це не лише завдання комунальних служб. Стійкість будинку залежить від того, наскільки добре влада, управителі та самі мешканці знають його проблеми й готові діяти разом.
